Bien hérité ou vacant
Mettre en lumière sa valeur, ses coûts, ses contraintes et son potentiel pour mettre en perspective les scénarios possibles.
Une situation à reconstituer
Pour comprendre sa situation, il faut relier les informations essentielles du bien : titre de propriété, occupation, valeur, coûts, état, diagnostics, travaux et échéances.
Situation clarifiée
Primotheus organise les informations disponibles pour rendre visibles la situation actuelle, les contraintes et les questions à préparer
Matrice options et impacts
Sélectionnez plusieurs scénarios pour comparer les informations à réunir, les impacts à examiner et les interlocuteurs susceptibles d’intervenir.
Votre sélection reste dans cette page. Elle n’est ni enregistrée ni envoyée à Primotheus.
Cette matrice est un support de préparation indicatif. Elle ne remplace aucun conseil juridique, fiscal, financier, technique ou immobilier.
Scénarios à examiner
Chaque scénario mobilise des informations différentes. Une base commune permet d’en comparer les impacts et de préparer les échanges avec les interlocuteurs concernés.
Conserver ou louer
Réunir l’état du bien, les coûts, les assurances, les travaux et les conditions d’occupation avant d’envisager de le conserver ou de le louer.
Rénover ou vendre
Relier diagnostics, devis, documents, valeur et état du marché pour préparer les questions liées à une rénovation ou à une vente.
Transmettre
Structurer les informations utiles pour faciliter les échanges avec le notaire et les autres professionnels concernés.
Chemin de clarification
La clarification progresse par étapes pour réunir les repères essentiels avant d’examiner les scénarios.
01
Actes, succession, diagnostics, contrats, factures, plans et informations d’occupation.
02
Usage, état, valeur, coûts courants, assurances, travaux connus et échéances.
03
Informations manquantes, indivision, occupation, entretien et sujets nécessitant l’intervention d’un professionnel.
04
Conserver, louer, rénover, vendre ou transmettre avec un dossier commun pour éclairer les échanges.
Questions fréquentes
Commencez par réunir les actes, les informations de succession, les diagnostics, les contrats, les dépenses et les documents qui décrivent son état et son occupation.
En reliant taxes, assurance, charges, entretien, travaux, financement éventuel et périodes sans usage ou sans revenu sur une même période.
Sa valeur, son état, ses coûts de détention, ses diagnostics, les travaux à prévoir et les usages envisageables permettent de poser une base factuelle avant d’examiner les différents scénarios.
Non. Primotheus structure les informations et les scénarios à examiner. La décision vous appartient et peut nécessiter un notaire, un conseiller ou un autre professionnel compétent.
Selon la situation du bien, conserver, louer, rénover, vendre, refinancer ou transmettre peuvent être mis en regard à partir des mêmes informations de référence.
Votre prochaine étape
Réunissez les informations disponibles pour clarifier sa situation et préparer les prochaines décisions.
